走进奥园1号营销中心的大门，就感受到了欢乐组王西东同学悉心的安排。由一名资深工作人员给我们进行了针对佛山奥园1号整个格局规划详尽的介绍。佛山奥园1号坐落于千灯湖金融高新B区，交通便利环境舒适，附近还有万达、宜家等各大著名品牌驻扎。主推刚需型三房产品，面积90-140㎡，地段、朝向及产品质量在区域内都是出类拔萃，处于全国领先的水平。

随后工作人员带领同学们参观了奥园健康体验馆以及样板房，健康生活是奥园地产的理念，同时也证明出它拥有与别家不同的品牌价值；样板房的室内设计皆由国内数一数二的设计师一手操办，风格多样且细节做得非常精致。

项目内的园林错落设计，无边泳池也是其中的一大特色，泳池下一层便是下沉式会所。

在这高雅舒适的会所里，由奥园1号最佳销售精英向同学们分享项目的销售佳绩——开盘首日创15亿成交额，是如何达成的。“人无我有，人有我优”，奥园1号的销售团队是站在客户立场想营销策略，让客户更能体会他们的与众不同，多一分成交的胜算。奥园的主题是轻奢生活，所以VI广告以暗色调为主衬托出端庄雍容的气息。从2016年4月开始，营销策略中前三阶段以点带面的为奥园1号做各方面的软广硬广，如6月18日举行的公益马拉松大赛，以及随后的各类大型活动，吸引更多人群关注；同时奥园样板房产品发布前预先透露风声，引起客户的期望。奥园以多团队推广管理，与广告团体一起承担风险，这是一切就是最好的促进团队的动力！因为这两三年广佛同城已经不再是空头话，而是落实到实际行动上，奥园1号主要面向是广州的客户群，成交量70％以上均属于这个客户群，项目在销售前期做了很详尽的市场调查，具有良好的前瞻性，做到了对客户群的精准定位。

在同学们讨论提问的环节，由同行业的易嘉同学针对项目提出了很犀利的问题，包括郭婉华同学和黄成艳同学，也对应提出了关于项目推广的问题，都由王西东同学一一解答，另外还向同学们透露了对于房地产市场走向的预测，给予了同学们关于置业的很多实用建议。正如易嘉同学说的，房地产行业的营销方式是最全面的，其他行业虽不能生搬硬套，但很多方面的细节与坚持，都是值得大家学习的，经过此次交流探讨，相信无论是各行各业的同学，还是作为消费者有置业计划的同学，都有相应的收获。